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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供深圳工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国深圳具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押适用房产大额购物贷款,现房抵押生意贷款,二手房屋抵押应急贷款,二手住宅抵押生意贷款,拆迁安置房本抵押贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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（一）额度高（抵押住宅估值的7成左右）.
（二）利息较低（住宅抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）深圳住宅借资还款方式多.
（五）对深圳借资人要求低（基本上有住宅权属,有住宅证,有稳定工作就可以）.
（六）深圳住宅借资通过率高.
（七）可使用他人住宅申请借资（住宅权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（住宅二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
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1、金额：出于商业目的（住房抵押借款）,通常最多可以申请深圳住房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据深圳住房借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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